Мудрость на каждый день
Беспорядки - это язык невыслушанных. 
(Кинг М.Л.)
 
ДеньВечерНочь

От +7 До +9

От +7 До +8

От +6 До +9
ПробкиДата
5 балов12.23.2015
   
Янв 21

20 тыс. киевских квартир станут «умными»

164    0

Первую полноценную систему так называемого «умного» дома, полностью созданную отечественными специалистами, планируется установить в 20 тысячах киевских квартир.

Некоторое время назад одна из столичных строительных компаний анонсировала распродажу квартир в «умном» доме. Покупатели, заинтересовавшись рекламой, активно оформляли договоры купли-продажи. И чем ближе подходило время сдачи разрекламированной новостройки, тем менее охотно застройщики упоминали об обещании сделать дом действительно «умным». В результате на Лукьяновке вырос обычный дом, даже не премиального класса, а так — середнячок-«эконом».

Почему же хорошая идея, которая уже давно проторила себе дорогу на Западе, не спешит прижиться на отечественных просторах? И что такое, собственно, «умный» дом по-украински?

Что такое «умный» дом

Понятие «умного» дома на самом деле включает два различных аспекта: домашнюю автоматизацию (smart home) и автоматизацию жилого дома (smart house), хотя граница между ними весьма условна.

В нашей стране «умным» домом обычно считают smart home, его уже осваивают несколько строительных компаний столицы, предлагая потребителям коммунальных благ контроль за освещением, безопасностью и отдыхом. Отдельные застройщики пытаются строить жилье, отвечающее современным требованиям и технологиям, уже начиная со стадии фундамента. В частности, для обеспечения энергоэффективности в проекте жилого комплекса в Печерском районе используются особые фасады и УФ-защита оконных систем, а также энергосберегающие освещения и теплоизоляция. Помещения этого ЖК оснащены системой приточной вентиляции, а также оборудованием для предупреждения от затопления или пожара. Также не исключается возможность установки автоматизированной диспетчерской системы контроля непосредственно в жилых апартаментах, которая будет управлять работой всех коммуникационных систем и коммуникаций. Этот блок обеспечит климат-контроль, позволит регулировать свет в помещении и звучание аудиосистемы, может открыть или закрыть шторы и т.д.

А в конце прошлого года было официально заявлено о массовой установке первой (отечественной разработки) системы «умный» дом в Киеве в 2018-2019 годах: ее планируется воплотить в 20 тысячах столичных квартир. Как уверяют разработчики, чтобы установить такую ​​«умную» систему, можно даже обойтись без дополнительного ремонта. Ведь большинство датчиков (для защиты от пожара, дыма, взлома и высокой концентрации вредного газа) беспроводные, их установка займет немного времени.

Услугами автовышки http://www.raiderpro.com/avtovyshka/ можно воспользоваться, если нужно поднять груз до 280 кг на высоту до 22 м. Часто такой спецтехникой пользуются при оформлении наружных фасадов зданий, электро-монтажных работах и даже клининге.

Для кого это по карману

Конечно, напрашивается вопрос: а нужны ли нам при наших в целом не очень чрезмерных средствах такие «прихоти»? Но похоже, пора вспомнить, что скупой платит дважды. Ведь, по расчетам разработчиков «умных» устройств, за месяц экономия в квартире при использовании предлагаемой новой системы может составить до 40% от общей суммы коммунальных платежей. Это — серьезный аргумент. В «минусах» просматривается то, что пока такое «умное» удовольствие предлагают девелоперы жилых комплексов премиального сегмента. Например, первыми жителями квартир с установленной долгожданной системой станут покупатели апартаментов в столичном жилом комплексе не самого дешевого сорта, который должны сдать в Киеве весной 2018 года.

Владимир, руководитель Научно-исследовательского инженерно-технического центра «Киев ЗНИИЕП»:

— Сейчас отечественный рынок жилья на начальной стадии перехода к стандартам энергоэффективного строительства, проектирования и возведения «умных» домов. И Киев здесь не исключение. Хотя перспективы строительства таких домов именно в столице хорошие, ведь многие киевляне хотят и имеют возможности жить комфортнее. Заинтересовать застройщиков в предоставлении потенциальным покупателям желаемого не сложно: должны сложиться такие условия, когда заработает понятие «ликвидности объекта», то есть клиент-покупатель убедиться, что при случае быстро и выгодно сможет продать свой «жилой актив». Но пока я не вижу примеров, чтобы кто-то из застройщиков активно использовал этот аргумент.

Считаю, что пора вводить элементы энергоэффективности также и в домах эконом-класса, чтобы потом не реконструировать их. Тем более, что технические решения для этого у нас есть: это и утепление стен, и замена окон и модернизация инженерных коммуникаций.

Похожие статьи

Комментирование закрыто.